РЕШЕНИЕ СВЕТЛОГОРСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ КВАРТИРЫ В ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ

Дело № 2-…89/2014

22 октября 2014 года                                                                                                                                                                        г. Светлогорск

 

Истцы Г.Р.С. и Г.Ж.П., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей обратились в суд с иском к ответчикам Министерству обороны РФ, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», отделу № 4 г. Калининграда ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № __, общей площадью __, расположенную в доме № ___ г. Пионерский.

Исковые требования Г.Р.С. и Г.Ж.П. были удовлетворены судом в полном объёме.  

Суд признал за Г.Р.С. и Г.Ж.П. и двумя несовершеннолетними детьми в порядке приватизации право собственности по ¼ доли на квартиру № ___, общей площадью ___, расположенную в доме № ___ г. Пионерский.

Удовлетворив требования истцов, суд исходил из следующих обстоятельств дела:

Квартиру, расположенную по адресу: _______________________, истец получил от Министерства обороны РФ.

02 июня 2012 года между Г.Р.С. и ФГУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений МО РФ был заключён договор социального найма указанного жилого помещения.

Из представленных истцами документов следует, что до вселения в квартиру _____________ они не участвовали в приватизации каких-либо жилых помещений.

В соответствии с ч. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Анализируя положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», следует, что гражданам, занимающим по договору социального найма жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных Законом.

Статьёй 4 указанного Закона РФ установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, истцы в соответствии с требованиями законодательства РФ занимают жилое помещение на законных основаниях и имеют право на бесплатную передачу занимаемого ими жилого помещения в собственность.

Жилое помещение, по поводу которого возник спор, к категории жилья, приватизация которого исключена законом, не относится.

Ранее истцы обращались в соответствующие органы с просьбой о передаче указанного жилья в собственность, однако, получили отказ по основаниям отсутствия у ОВУ, КЭО МО РФ полномочий заключать договоры передачи жилых помещений в собственность граждан.

При этом, суд учёл, что спорное жилое помещение было закреплено на праве оперативного управления за наймодателем ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, которое при заключении договора социального спорного жилого помещения действовало от имени собственника. То есть надлежащим ответчиком является Министерство обороны РФ.

При таких обстоятельствах, суд в порядке приватизации признал за истцами по ¼ доли права собственности на вышеуказанную квартиру и удовлетворил исковые требования в полном объёме.

Данное решение вступило в законную силу 28 ноября 2014 года.