Последний шанс! Бесплатная приватизация жилья продлена еще на один год

Федеральный закон от 29.02.2016 N 33-ФЗ продлил срок бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года. Очередное продление сроков приватизации связано с тем, что многие граждане до сих пор проживающие в аварийном жилье, должны были лишиться права на бесплатную приватизацию. Кроме того, срок бесплатной приватизации продлён в том числе из-за ситуации на полуострове Крым, в городах которого образовались очереди на приватизацию жилья.
В настоящее время процедура передачи муниципального жилья в собственность граждан занимает до двух месяцев при условии, что необходимые документы уже собраны. Сбор этих документов бывает непростым и занимает длительное время.
Перечень документов для приватизации жилья в Калининграде можно условно разделить на три части:
1. Документы, касающиеся личности заявителя и его отношения к приватизации:
- паспорт либо иные удостоверяющие личность документы;
- письменное согласие на приватизацию, либо отказ от нее всех проживающих в квартире.
2. Документы, связанные с имуществом (квартирой):
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор социального найма жилого помещения, ордер либо иной документ, являющийся основанием для вселения);
- технический паспорт жилого помещения (с учетом перепланировок и переустройства).
Если техническим паспортом подтверждается самовольная перепланировка , переустройство, либо реконструкция жилого помещения, то необходимо узаконить данный факт. Для этого необходимо заказать в БТИ технический отчёт на основании технического паспорта жилого помещения, в котором будет отражено, что перепланировка, переустройство, реконструкция жилого помещения выполнена в соответствии с правилами действующего законодательства и не нарушает прав и свобод других граждан. Далее направить заявление в администрацию с целью узаконивания перепланировки, переустройства, реконструкции жилого помещения. Как правило, администрация отказывает, мотивируя тем, что от Вас в своё время не поступало никакого заявления на разрешение от соответствующих органов на перепланировку жилья. В своём отказе администрация, как правило, указывает, что узаконить перепланировку Вы вправе в судебном порядке.
Нами накоплен богатый опыт узаконивания перепланировки, переустройства, реконструкции жилых помещений в судебном порядке.
3. Документы, подтверждающие наличие права на однократную приватизацию жилья:
- выписка из Единого государственного реестра прав об отсутствии у заявителя и членов его семьи (в том числе на все прежние фамилии) зарегистрированного права собственности на жилое помещение, приобретенное в порядке приватизации в период с 05.08.1999 года до даты подачи заявления (заказывается в Росреестре);
- документы, подтверждающие неучастие в приватизации жилых помещений, в период с 1991 года по 1999 год (заказывается в БТИ).
С последним пунктом могут возникнуть сложности, если человек переезжал с места на место, но нашими юристами отработана практика получения необходимых документов из других регионов.
Если же по формальным основаниям в приватизации жилья будет отказано, выход один - обжалование отказа и признание права на приватизацию в суде.

НЕ ТЕРЯЙТЕ ЕЩЁ ГОД, ЗАПИШИТЕСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС ПО ТЕЛЕФОНАМ:
8 962 265 25 75
8 952 799 49 11

 

17.03.16 15:09

Ваш комментарий